现在的银行最喜欢发放这种分期还款的贷款了。一般来说分为两种,一种就是现在各个国家银行大力推行的所谓经营贷,另外一种就是现在银行针对个人客户大力推行的所谓消费贷。但是目前经营贷主要是面向工商户以及中小企业,而且央行有着扶持优惠政策,所以相对利率比较低,而消费贷目前利率相对是比较高的。
那么这种客户借款15万,分三年36期还清,每月需要还款5800元,是哪一类型的贷款呢?我们可以计算一下他的利率水平,对于很多普通人来说,一般计算利率都是用简单利率法,也就是计算出总利息,除以本金,再折算成年化利率。
那么每月还5800块钱,一共3年共还本金和利息合计为20.88万元,其中利息部分为5.88万元,那么每年的利息就是1.96万元,这样算下来,年化利率只有13%。但其实这种简单利率法算起来的利率是不真实的,也是很多银行等金融机构在营销宣传时的一种推销手法,其实它的真正利率远远不止如此。
如果用实际利率法来计算,月还5800块钱,相当于采用等额本息还款方式,这样就是每个月借款人都在还本金,本金是不断减少的。所以不可能计算利率时,一直按照最初的15万本金来计算。依照资金的实际使用率来计算,其利率远远高于13%。
此时就要引进一个IRR(内部收益率)指标,来计算真实的利率,也就是说根据不断及人少的本金来计算它的实际利率,其中内含了一个复利的概念,,最终算下来,实际年化利率为22.9174%。
这个利率水平几乎已经达到了过去法律中规定的最高利率24%。因为在过去的法律判决中,只要超过24%的年化利率那么多出来的部分,都可以不予承认。那么在现在民间借贷中规定更为严格,利率不得超过同期lpr利率的4倍。现在1年期LPR为3.7%,也就是说民间借贷中最高利率不得超过14.8%,超过之后法律就不支持更高的利率了。
但是目前的法律只是规定了民间借贷的最高利率,对于金融机构的利率上限并没有做特殊的要求。那么这就让一些金融机构看到了操作的空间。他们故意利用这种分期还款的操作模式,成功地将实际利率提升了上来。
所以基本上可以下一个结论,这就是针对个人客户提供的消费贷,利率比较高。但是目前在法律上是合法的,只要金融机构履行了之前的告知义务,没有做欺骗和隐瞒,那么作为借款人借了之后也只能这样还款了。
量入为出啊,如果没有必要还是不要去做消费贷款的申请啊,其实看起来每月还的钱少,好像还款压力并不大,但实际上利率很高,利润都进了放贷机构的腰包了。