哪里可以办理贷款转:现在房子的价格一直都在上升和降低中飘忽不定，确实我们很多人都在为拥有一套自己的房产而拼命奋斗，能有一套写有自己名字的房子实在是太难了，这也给许多的家庭造成很大的经济压力，但是如果真的必须要买房子，也只能够凑得上首付，到时候再每个月按期还款，可是如果日后生活中遇到了资金周转困难的问题。

（一）按揭房产抵押贷款怎么办理

按揭房再贷款的流程需要用户提供资料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

评估房产：按揭房再贷款的时候一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，（大家注意）一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

（二）按揭房可以做二次抵押贷款吗，答案是可以的。

目前，按揭房再次抵押贷款有二种常见的处理方式，一种是二次抵押贷款，另一种是担保垫资业务。 只要按揭的房产满足一定条件，就可以办理二次抵押；若资金要的急，也可以找贷款公司垫资处理。

如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。厦门哪里可以办理贷款,不是所有银行都接受“二次抵押”贷款。即便是有银行愿意承担，然而审核的非常的严格。通过率低。

所以，就目前各银行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。

确实房产抵押贷款是能够很好的缓解生活中的燃眉之急，但是并不是每一种房子都可以贷款的，比如像正在进行按揭的房子，如果想要进行贷款的话就比较难，必须要符合相关的条件，并且准备好相应的资料才可以的。