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郑州按揭房可以贷款吗
发布时间:2024-02-16 点击:208

按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)。

如果银行能接受哪里按揭房抵押贷款,银行会安排公司对房子进行价值评估,如果你的房子还有剩余价值,那么才可以再次抵押贷款;


据了解,按揭房再抵押额度可根据公式“贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”计算得出。比如说房子评估价200万,按揭剩余未还部分40万,那么可带额度=200万*70%-40万=100万

郑州按揭房抵押贷款,对征信要求跟抵押一样!基本线是连三累六,近两个月查询不超4—6次,贷款空间超过20万以上!贷款空间即抵押物现评估价值70%减去按揭余额即等于可贷金额。年化率在4.9%—7.2%,可选择1—3年先息后本或5—10年等额本息的还款方式!看重资产负债比和查询。


若想要让按揭房抵押快点通过,一定要尽力向银行证明自身还款能力,若能提供大额、充足稳定的个人银行流水、或者提供变现能力比较强的抵押物,相信一般办理按揭房抵押银行都会加快你的贷款审批
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